一、房產(chǎn)繼承法是如何規(guī)定的。

　　房地產(chǎn)繼承是指根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，深圳房地產(chǎn)繼承律師是指依照法定程序?qū)⒈焕^承人遺留的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人的法律行為。財(cái)產(chǎn)繼承是獲得所有權(quán)和使用權(quán)的一種方式。

　　中國繼承法所列遺產(chǎn)范圍內(nèi)有房屋。所謂房屋繼承，是指被繼承人死亡后，其財(cái)產(chǎn)歸其遺囑繼承人或者法定繼承人所有。

　　因此，只有被繼承人的房屋才能具有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。繼承發(fā)生時(shí)，有多個(gè)繼承人的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑和有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分析，持有原產(chǎn)權(quán)證書。遺囑等材料到主管部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、產(chǎn)權(quán)登記申請等手續(xù)。對于收到房地產(chǎn)證書的房屋，當(dāng)房屋所有人死亡時(shí)，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。

　　二、房產(chǎn)繼承的要求是什么？

　　1.在被繼承人死亡后，繼承應(yīng)該發(fā)生。

　　2.繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，即依法可以作為繼承人的繼承人。

　　3.遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。

　　三、關(guān)于繼承順序的法律依據(jù)。

　　《中華人民共和國繼承法》第十條：遺產(chǎn)按以下順序繼承：第一順序：配偶、子女和父母。第二個(gè)順序：兄弟姐妹。祖父母。祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人繼承。

　　以上是深圳房地產(chǎn)繼承律師匯總的關(guān)于房產(chǎn)繼承相關(guān)問題的解答，如想了解更多內(nèi)容請來電咨詢。