一、公房拆遷布置款屬于遺產(chǎn)嗎

　　一般屋宇租賃權(quán)在我國事不可以承繼的。公房租賃權(quán)不同于一般屋宇租賃權(quán)，出租人是國度，承租人殞命后租賃權(quán)的歸屬，應(yīng)該依據(jù)響應(yīng)的法令、法例來肯定。深圳遺產(chǎn)咨詢律師依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十一條第三款規(guī)定，“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其他同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。”因此，公房租賃權(quán)可以在原承租人死亡后有條件轉(zhuǎn)移，但不是繼承。

　　二、離婚時(shí)哪方能夠主張公房承租權(quán)

　　關(guān)于夫妻離婚關(guān)于房產(chǎn)的宰割題目，根據(jù)最高國民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：

　　1、婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；

　　2、婚前一方承租的本單位的屋宇，離婚時(shí)，兩邊均為本單位職工的；

　　3、一方婚前告貸投資建房獲得的公房承租權(quán)，婚后夫妻配合償還借款的；

　　4、婚后一方或兩邊請求取得公房承租權(quán)的；

　　5、婚前一方承租的公房，婚后因該承租屋宇拆遷而獲得屋宇承租權(quán)的；

　　6、夫妻兩邊單元投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；

　　7、一方將其承租的本單位的屋宇，交回本單位或交給另一方單元后，另一方單元另給更調(diào)屋宇的；

　　8、兩邊均租有公房，婚后分開調(diào)換房屋的。

　　三、遺產(chǎn)的局限包括哪些

　　第一，遺產(chǎn)是被繼承人殞命時(shí)遺留上去的財(cái)富。這是遺產(chǎn)在時(shí)候上的限定性。被繼承人殞命前，其財(cái)富不克不及成為遺產(chǎn)，不發(fā)生承繼題目。實(shí)踐中，有的子女在其父母抱病住院期間就要分割所謂的“遺產(chǎn)”，這種行為不僅是不道德的，也是違法的即侵犯了他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　第二，遺產(chǎn)是被繼承人的小我私家財(cái)富，不屬于小我私家的財(cái)富不克不及成為遺產(chǎn)。這是遺產(chǎn)在范圍上的限定性。現(xiàn)實(shí)中大量存在的承租的公有房屋，不屬于遺產(chǎn)就是這個(gè)原因。

　　第三，遺產(chǎn)是被繼承人的正當(dāng)財(cái)富，不是被繼承人正當(dāng)獲得和正當(dāng)享有的財(cái)富，不能成為遺產(chǎn)。深圳遺產(chǎn)咨詢律師講這是遺產(chǎn)的法定性、合法性。