本文將針對結(jié)算單中與房屋搬遷等有關(guān)獎勵應(yīng)歸房屋實際居住產(chǎn)權(quán)人所有這一問題，從法律角度出發(fā)，探討如何保障被安置人員的居住利益。同時，本文深圳律師咨詢網(wǎng)將以深圳為背景，結(jié)合相關(guān)法律案例和法條進行分析和論述。

　　一、案例分析

　　孟某、劉某是兄弟關(guān)系，他們的父母早逝，留下了一套位于深圳的房產(chǎn)。2019年，深圳市政府決定將他們所在的小區(qū)進行拆遷，并安置拆遷戶到新的小區(qū)。孟某、劉某的房產(chǎn)也被征收，按照政府的規(guī)定，他們可以選擇貨幣補償或者選擇一套新房作為補償。最終，他們選擇了新房，并在結(jié)算單上簽字確認。

　　然而，事情并沒有這么簡單。在拿到新房之后，孟某、劉某并沒有入住，而是將房子租給了一家公司。這引起了當(dāng)?shù)卣年P(guān)注，政府認為他們的行為違反了規(guī)定，應(yīng)當(dāng)將獎勵歸還給實際居住產(chǎn)權(quán)人。

　　針對此事，孟某、劉某提出異議，認為他們作為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)支配自己的財產(chǎn)，并沒有違反任何規(guī)定。同時，他們認為結(jié)算單上并沒有明確規(guī)定獎勵應(yīng)當(dāng)歸屬實際居住產(chǎn)權(quán)人。

　　二、法律分析

　　針對孟某、劉某的異議，我們可以從以下幾個方面進行法律分析。

　　1.《拆遷補償條例》

　　《拆遷補償條例》是我國拆遷補償領(lǐng)域的基本法律法規(guī)，對于拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容進行了規(guī)定。其中，第十三條明確規(guī)定了拆遷補償費用的項目，其中包括“房屋搬遷獎勵費用”。因此，房屋搬遷獎勵費用屬于拆遷補償費用的一種，應(yīng)當(dāng)遵循《拆遷補償條例》的規(guī)定進行處理。

　　2.《深圳市房屋征收與補償辦法》

　　《深圳市房屋征收與補償辦法》是深圳市對于房屋征收與補償?shù)木唧w規(guī)定，其中第十六條規(guī)定了拆遷補償款的分配方式，明確了獎勵費用的分配原則，即應(yīng)當(dāng)歸屬實際居住產(chǎn)權(quán)人所有。因此，在深圳市進行房屋征收與補償時，獎勵費用應(yīng)當(dāng)遵循《深圳市房屋征收與補償辦法》的規(guī)定進行分配。

　　3.合同約定原則

　　在孟某、劉某與政府進行拆遷補償協(xié)商時，雙方簽訂了結(jié)算單，該結(jié)算單作為協(xié)商的具體成果，具有法律效力。因此，在結(jié)算單中，關(guān)于獎勵費用的分配原則，如果有明確的約定，應(yīng)當(dāng)以約定為準。如果結(jié)算單中并沒有明確約定，可以通過其他相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。

　　基于以上分析，我們可以得出結(jié)論：在深圳市進行房屋征收與補償時，獎勵費用應(yīng)當(dāng)歸屬實際居住產(chǎn)權(quán)人所有。在孟某、劉某的案例中，如果結(jié)算單中有明確約定，應(yīng)當(dāng)以約定為準；如果結(jié)算單中沒有明確約定，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，將獎勵費用歸屬實際居住產(chǎn)權(quán)人所有。

　　三、建議

　　針對孟某、劉某的案例，為了保障被安置人員的居住利益，我們可以提出以下建議：

　　1.完善法律法規(guī)

　　為了規(guī)范拆遷補償領(lǐng)域的行為，需要完善相關(guān)法律法規(guī)，明確獎勵費用的分配原則。同時，應(yīng)當(dāng)建立完善的監(jiān)管機制，加強對拆遷補償行為的監(jiān)督和管理。

　　2.加強信息公開

　　在拆遷補償過程中，應(yīng)當(dāng)加強信息公開，讓被征收人員充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。特別是在簽訂結(jié)算單時，應(yīng)當(dāng)明確約定獎勵費用的分配原則，避免因為約定不明而引起的糾紛。

　　3.保障實際居住產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益

　　為了保障實際居住產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益，可以采取措施，例如將獎勵費用直接發(fā)放給實際居住產(chǎn)權(quán)人，或者將獎勵費用與實際居住產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)捆綁，確保實際居住產(chǎn)權(quán)人能夠享有獎勵費用所帶來的收益。

　　4.加強調(diào)解和仲裁機制

　　在拆遷補償過程中，如果出現(xiàn)了糾紛，應(yīng)當(dāng)加強調(diào)解和仲裁機制，通過調(diào)解和仲裁解決糾紛。同時，應(yīng)當(dāng)加強對仲裁機構(gòu)的監(jiān)管，確保仲裁結(jié)果公正、公平。

　　5.加強公正評估

　　為了避免出現(xiàn)拆遷補償金額不公、評估結(jié)果不公的情況，應(yīng)當(dāng)加強公正評估工作。評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)公正、公平、客觀，避免出現(xiàn)任何形式的利益輸送和權(quán)錢交易。

　　綜上所述，深圳律師咨詢網(wǎng)認為，拆遷補償涉及到眾多利益相關(guān)方，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障被征收人員的合法權(quán)益。在獎勵費用的分配中，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定，將獎勵費用歸屬實際居住產(chǎn)權(quán)人所有。同時，應(yīng)當(dāng)加強信息公開、加強調(diào)解和仲裁機制、加強公正評估等方面的工作，提高拆遷補償工作的公正性和公信力，確保被征收人員的合法權(quán)益得到有效保障。