在建筑工程中，承包商拖欠工程款是業(yè)主常見的困擾之一，給業(yè)主的經濟利益和工程進度帶來了嚴重影響。如果面對承包商拖欠工程款的情況，業(yè)主有哪些權利可以行使？本文將從深圳建筑工程律師的角度出發(fā)，為您詳細解析業(yè)主在這種情況下的權利要求，并結合國內實時案例進行分析，以幫助讀者更好地理解相關問題。

　　首先，業(yè)主有權要求承包商按時支付工程款。根據相關法律法規(guī)和建筑工程合同的約定，承包商有義務按照合同約定的時間和方式支付工程款項。一旦發(fā)現承包商拖欠工程款，業(yè)主有權要求承包商立即支付拖欠的款項。業(yè)主可以通過書面通知、律師函等方式向承包商提出支付要求，并設定合理的期限要求其履行支付義務。例如，深圳某住宅小區(qū)項目中，業(yè)主通過書面通知要求承包商支付拖欠的工程款項，并設定了明確的期限，最終成功迫使承包商進行了支付。

　　其次，業(yè)主有權要求承包商承擔違約責任并支付違約金。如果承包商拖欠工程款導致了工程進度延誤、質量問題或其他損失，業(yè)主有權要求承包商承擔相應的違約責任，并要求其支付違約金進行賠償。深圳建筑工程律師可以根據合同約定和相關法律法規(guī)，代表業(yè)主向承包商提出違約索賠要求，并要求其支付違約金以彌補損失。例如，在深圳一處商業(yè)綜合體項目中，業(yè)主通過法律訴訟成功要求承包商支付違約金，以彌補由于拖欠工程款導致的工程延誤和損失。

　　此外，業(yè)主還有權要求承包商承擔訴訟費用和律師費用。如果業(yè)主不得不通過法律訴訟的方式追回拖欠的工程款，業(yè)主有權要求承包商承擔相應的訴訟費用和律師費用。深圳建筑工程律師可以幫助業(yè)主起草訴訟請求、律師函等法律文件，并代表業(yè)主進行訴訟，最大限度地維護業(yè)主的合法權益。例如，一位業(yè)主通過法律訴訟成功追回拖欠的工程款，并成功要求承包商承擔了訴訟費用和律師費用。

　　總的來說，面對承包商拖欠工程款的情況，業(yè)主有權要求承包商按時支付工程款、承擔違約責任并支付違約金，以及承擔訴訟費用和律師費用等。深圳建筑工程律師的專業(yè)幫助和指導將有助于業(yè)主更好地維護自己的合法權益，最大限度地減少損失。