農(nóng)村進行房屋拆遷的補償教育方式

　　深圳拆遷政策咨詢律師解答有三種：①、貨幣補償；②，產(chǎn)權(quán)置換；③，綜合補償。除外，農(nóng)村住房拆遷還增加了兩個項目，宅基地補償和社會保障補償。

　　扶貧拆遷的村子

　　哪些村莊被納入扶貧搬遷計劃： 生態(tài)環(huán)境脆弱、自然災(zāi)害頻繁地區(qū)的村莊；人口流失特別嚴(yán)重的無人看守村莊；國家戰(zhàn)略目標(biāo)的實施，因此必須重新定位。

　　農(nóng)民自己家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年代這段學(xué)習(xí)時間進行流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史文化背景，即便是我們沒有其他任何一個證件也算是企業(yè)合法的，可以通過獲得全額補償。

　　新房子的新規(guī)則，舊房子的舊規(guī)則。深圳拆遷政策咨詢律師簡單地說，只要房子是按照當(dāng)時的政策建造的，就可以支付賠償金。特別是，祖籍代代相傳，只要成功的鑒定能得到支付。由于城市的發(fā)展需要規(guī)劃房屋的拆遷，這種情況在城市周圍更加明顯。

　　拆遷補償金算法

　　拆遷補償金額=房屋基數(shù)面積*單位補償單價+農(nóng)戶房屋評估+安置費+附著物+其他建筑物。

　　拆遷補償包括農(nóng)民自己的果樹、蔬菜等房屋、裝修和院落附屬設(shè)施，以及廁所、水井等建筑物。

　　二是對農(nóng)民的補償標(biāo)準(zhǔn)為：1900元/平方米，磚房、錘擊或預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)2400元/平方米，房屋2800元/平方米，建筑物（＞2層）3300元/平方米，使用等值補償原則附件。

　　農(nóng)房拆遷進行補償?shù)陌l(fā)放

　　拆遷補償金應(yīng)當(dāng)直接發(fā)給被拆遷的農(nóng)民、農(nóng)民集體。新的農(nóng)村房屋拆遷補償政策明確規(guī)定，在條件允許的情況下，農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)部分應(yīng)支付給農(nóng)民，集體經(jīng)濟組織可以提供一個具體的清單，直接向農(nóng)民發(fā)放注冊銀行卡或存折。

　　除了對被拆遷占用的房屋給予補償外，被占用的土地也給予補償。耕地補償?shù)姆绞接校?土地補償費、安置補償費、地面附著費和苗木補償費。每個人如果面對被占用的土地，一定要看到自己的土地可以得到幾方面的賠償，不要讓自己在索賠中受到損失！

　　此外，新的搬遷過渡費將允許農(nóng)民在搬遷過渡期間獲得最低2萬元的搬遷補償費和搬遷補貼費（包括住房基礎(chǔ)、配套設(shè)施、租金和每戶2萬元）。

　　在獲得補償前，需要編制文件：編制相應(yīng)的文件，如戶籍、宅基地審批證書、產(chǎn)權(quán)證明等，有三份文件可以得到相應(yīng)的補償，具體可到市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府咨詢。

　　深圳拆遷政策咨詢律師解釋由于各地區(qū)的經(jīng)濟水平不同，因此農(nóng)村拆遷補償也不相同。